不動産電卓

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AppStoreの注目の新作で紹介されました！
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不動産の利回りや、購入時のローン返済のシミュレーションアプリ。（「不動産価値」アプリのコンプリート版。）

iOS4での動作確認済みです。


1.物件概要タブ

地積、価格、容積率、収益、経費を入力して、結果表示ボタンを押すと、坪単価、１種当たり価格、表面利回り、ネット（実質）利回りを結果画面として表示し、スライダーにより想定利回り時の価格を算出する。

2.購入シミュレーションタブ

自己資金、借入金利、借入期間を入力して、借入金、月額返済額、年返済額、支払利息合計、年間の返済分を差し引いた収益額と、さらに経費分を差し引いた実質の収益額を算出。

※ローンについては最もオーソドックスな元利均等返済方式にて結果を算出しています。

入力項目を全て入力しなくても、必要な項目だけ入力すると、知りたい項目のみの結果を表示します。

入力値はアプリ内に保存されるのでホームボタンを押してアプリを再起動しても前回のデータが引き継がれます。

更新履歴
地積についても小数点以下入力可能に改良。